ПравоAI
Задать вопрос
Земельное право

Границы, дачная амнистия, споры с соседями — решим по закону

AI проверит границы участка по ЕГРН, найдёт реестровую ошибку и подготовит документы по дачной амнистии. Без переплаты юристу 40 000 ₽ за то, что можно оформить самому.

Проверить свой участокСпросить AI
ст. 60 ЗК РФ, 218-ФЗГотовый пакет за ₽4 990Юрист по земле за ₽1 990
3 шага

Как это работает

1

Проверяем границы по ЕГРН

Сверяем кадастр и межевание по 218-ФЗ. Находим реестровую ошибку (ст. 61) и наложение границ соседних участков.

2

Оформляем по дачной амнистии

Регистрация дома и участка в ЕГРН по упрощёнке (93-ФЗ, продлена 478-ФЗ до 2031) — без разрешения на строительство и суда.

3

Решаем спор о границах

Самозахват соседа или СНТ — возражение на межевание, иск по ст. 60 ЗК о восстановлении права, жалоба по ст. 7.1 КоАП.

Типичные ситуации

Как решаются похожие ситуации по закону

Сосед по СНТ передвинул забор на мои 2 сотки. Через возражение на межевание и иск по ст. 60 ЗК вернул границу — участок снова стал 6 соток, без переплаты юристу.

Оформил дом и участок родителей по дачной амнистии без БТИ и суда. Регистрация в ЕГРН заняла 3 недели, сэкономил около 35 000 ₽ на юристе.

FAQ

Частые вопросы

Что делать, если сосед захватил часть моего участка?+
Самовольное занятие земли наказывается штрафом по ст. 7.1 КоАП. Своё право восстанавливают по ст. 60 ЗК РФ — иском о восстановлении положения, существовавшего до нарушения. Сначала уточняют границы по 218-ФЗ и заказывают межевой план.
До какого года действует дачная амнистия?+
Упрощённый порядок (93-ФЗ) продлён Законом 478-ФЗ до 1 марта 2031 года. Он позволяет зарегистрировать дом и участок в ЕГРН без разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию.
Как исправить ошибку в границах участка в ЕГРН?+
По ст. 61 218-ФЗ реестровая ошибка исправляется по заявлению собственника или по решению суда. Нужен новый межевой план от кадастрового инженера; границы также должны отвечать требованиям ст. 11.9 ЗК РФ.

Разберитесь со своим участком сегодня

Проверьте границы и документы бесплатно — потом сами решите, нужен ли юрист.

Открыть AI-юриста