Земельное право

Границы, дачная амнистия, споры с соседями — решим по закону

AI проверит границы участка по ЕГРН, найдёт реестровую ошибку и подготовит документы по дачной амнистии. Без переплаты юристу 40 000 ₽ за то, что можно оформить самому.

Проверить свой участок Спросить AI

ст. 60 ЗК РФ, 218-ФЗГотовый пакет за ₽4 990Юрист по земле за ₽1 990

3 шага

Как это работает

Проверяем границы по ЕГРН

Сверяем кадастр и межевание по 218-ФЗ. Находим реестровую ошибку (ст. 61) и наложение границ соседних участков.

Оформляем по дачной амнистии

Регистрация дома и участка в ЕГРН по упрощёнке (93-ФЗ, продлена 478-ФЗ до 2031) — без разрешения на строительство и суда.

Решаем спор о границах

Самозахват соседа или СНТ — возражение на межевание, иск по ст. 60 ЗК о восстановлении права, жалоба по ст. 7.1 КоАП.

Кейсы по теме

Типичные дела по этой теме — и как их решают по закону

Разбираем ситуацию по закону, готовим документы и стратегию. Шаблоны и разборы проверяет практикующий юрист. Первый вопрос ИИ-юристу — бесплатно.

Сосед по СНТ сдвинул забор на 2 сотки. Возражение на межевание + иск по ст. 60 ЗК — границу вернули, участок снова 6 соток.

Оформление дома по дачной амнистии (93-ФЗ, продлён 478-ФЗ до 2031): регистрация в ЕГРН за 3 недели без БТИ и суда, экономия ~35 000 ₽.

Реестровая ошибка в границах. Исправление по ст. 61 218-ФЗ через новый межевой план — границы приведены в соответствие.

Наложение границ с соседним участком. Уточнение по 218-ФЗ + согласование — устранение спора без суда.

Самозахват части участка. Штраф нарушителю по ст. 7.1 КоАП + восстановление права по ст. 60 ЗК.

Отказ в регистрации из-за расхождения площади. Приведение к ст. 11.9 ЗК + корректный межевой план — регистрация прошла.

Полезные материалы

Статьи по теме

Земля

Дачная амнистия 2026: как оформить дом и участок

Пошаговый разбор упрощённого оформления дома и участка по дачной амнистии в 2026 году: какие документы нужны, сколько стоит техплан и госпошлина, за какой срок Росреестр вносит запись в ЕГРН.

Читать

FAQ

Частые вопросы

Что делать, если сосед захватил часть моего участка?+

Самовольное занятие земли наказывается штрафом по ст. 7.1 КоАП. Своё право восстанавливают по ст. 60 ЗК РФ — иском о восстановлении положения, существовавшего до нарушения. Сначала уточняют границы по 218-ФЗ и заказывают межевой план.

До какого года действует дачная амнистия?+

Упрощённый порядок (93-ФЗ) продлён Законом 478-ФЗ до 1 марта 2031 года. Он позволяет зарегистрировать дом и участок в ЕГРН без разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию.

Как исправить ошибку в границах участка в ЕГРН?+

По ст. 61 218-ФЗ реестровая ошибка исправляется по заявлению собственника или по решению суда. Нужен новый межевой план от кадастрового инженера; границы также должны отвечать требованиям ст. 11.9 ЗК РФ.

Разберитесь со своим участком сегодня

Проверьте границы и документы бесплатно — потом сами решите, нужен ли юрист.

Открыть AI-юриста